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Achat - Maison
Les Billaux (33500)
149 800 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.42.42.65.26
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Achat Maison Les Billaux (33500)  Maison à restaurer 4 pièces 125 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
125  m2
Surface terrain
434  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
11633/401

Maison à restaurer à vendre à Les Billaux en Gironde (33500), ref : 11633/401

Maison d'Habitation en Pierre à Rénover Entièrement
Localisation : Les Billaux
Description :
Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour réaliser votre projet de rénovation. Située sur une parcelle de 434 m², cette propriété dispose de beaux volumes et un jardin
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Entrée
Cuisine spacieuse
Séjour
Salle d'eau
Buanderie
Débarras pour rangement supplémentaire
Garage attenant ( aménageable)
Étage :
Trois chambres
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing
Un espace dédié pour une future salle de bain
Extérieur :
Jardin sur une parcelle de 434 m² en zone urbanisable, parfait pour créer un espace de détente ou un jardin potager
Points Forts :
Maison en pierre avec beaucoup de charme
Grand potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts
Emplacement
Cette maison est une opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Ne manquez pas cette chance de transformer cette belle bâtisse en pierre à votre image.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
📞 Contact : Aurelie PEREZ , Office notariale Le Trefle 06 42 42 65 26
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre aux Billaux.

Maison à restaurer à vendre à Les Billaux en Gironde (33500), ref : 11633/401

Maison d'Habitation en Pierre à Rénover Entièrement
Localisation : Les Billaux
Description :
Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour réaliser votre projet de rénovation. Située sur une parcelle de 434 m², cette propriété dispose de beaux volumes et un jardin
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Entrée
Cuisine spacieuse
Séjour
Salle d'eau
Buanderie
Débarras pour rangement supplémentaire
Garage attenant ( aménageable)
Étage :
Trois chambres
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing
Un espace dédié pour une future salle de bain
Extérieur :
Jardin sur une parcelle de 434 m² en zone urbanisable, parfait pour créer un espace de détente ou un jardin potager
Points Forts :
Maison en pierre avec beaucoup de charme
Grand potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts
Emplacement
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Maison d'Habitation en Pierre à Rénover Entièrement
Localisation : Les Billaux
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Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Entrée
Cuisine spacieuse
Séjour
Salle d'eau
Buanderie
Débarras pour rangement supplémentaire
Garage attenant ( aménageable)
Étage :
Trois chambres
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing
Un espace dédié pour une future salle de bain
Extérieur :
Jardin sur une parcelle de 434 m² en zone urbanisable, parfait pour créer un espace de détente ou un jardin potager
Points Forts :
Maison en pierre avec beaucoup de charme
Grand potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts
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Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
300
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
51
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Aurélie PEREZ

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321 774 929 00038
TVA Intra-communautaire:
FR05 321 774 929
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