Maison à vendre Pessac 33600 Gironde - 3 pièces 87 m2 à 414000 euros

Maison a vendre Pessac 33600 Gironde 87 m2 3 pièces 414000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

414 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer ce bien

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 87,42 m²

Surface terrain: 220 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1900

Référence: 026/984.

Descriptif

Maison à vendre à Pessac en Gironde (33600), ref : 026/984.

Maison A VENDRE à PESSAC Centre, à 400 m du tram B et de la gare de PESSAC
R+1 avec jardin et garage
Surface habitable d'environ 88 m²
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie avec WC, accès cave, terrasse couverte
A l'étage : palier de dégagement, salle de bains, 2 chambres donnant sur terrasse avec placards, WC indépendants, débarras sous combles, terrasse
Surélévation dans les années 90
Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques
Chauffage électrique
Cave d'environ 30 m² avec ventilation
Jardin avec arrosage automatique intégré
Au fond de la parcelle, garage et abri couvert
Garage de 17 m² environ (construction année 90) avec porte manuelle métallique

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2140 € et 2940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Mme Séverine YAIGRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.