Appartement à vendre Mérignac 33700 Gironde - 2 pièces 42 m2 à 184000 euros

Appartement a vendre Mérignac 33700 Gironde 42 m2 2 pièces 184000 euros

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184 000 €

175 240 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2011

Place(s) parking: 1

Référence: 33145/APPT/1687

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 33145/APPT/1687
Beutre

Mérignac 33700, Proche de la Clinique du Sport, à vendre, BEAU TYPE 2 de 42 m² hab. env. avec BALCON et PARKING en sous-sol, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2011 sécurisée.
L'appartement comprend une entrée, un cellier, une pièce de vie exposée Est avec espace cuisine semi-équipée (frigo Top, hotte aspirante, plaque VItrocéramique 2 feux) , une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Agréable balcon exposé Est - Menuisieries en PVC double vitrage et volets roulants manuels. L'appartement est en bon état général - Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente -
Compteurs individuels
Charges de copropriété : 258,67 € par trimestre + fond travaux Alur de 48,27 € par trimestre

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 33145/APPT/1687
Beutre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1227.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 410 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX
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Votre contact : Julie FILLANCQ

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