Achat Appartement Bordeaux (33200) 3 pièces 73 m2

SCP Thibault SUDRE, Caroline JEANSON et Stéphane BROUCA - notaires

sm.nego@notaires.fr

06.84.97.90.23

241 500 €
230 000 € + Honoraires de négociation : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33200) REF : 33145/APPT/1587

Stéhelin BORDEAUX-CAUDERAN, Secteur Stéhélin,
Quartier résidentiel et familial disposant de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, médecins)
Dans une résidence sécurisée de 1978 avec ascenseur et bien entretenue.
Agréable type 3 situé au 1er étage, exposé Ouest et Sud avec parking en rdc.
Cet appartement bien agencé comprend une entrée spacieuse avec grand placard, WC suspendus, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigo) semi-ouverte sur le séjour et donnant sur une loggia, un séjour très lumineux avec une double exposition Sud et Ouest donnant sur un balcon couvert de 4 m², un dégagement desservant deux chambres de 12,7 (placard) et 9.5 m² chacune disposant d'un balcon couvert, et une salle d'eau avec une douche de type italienne récente, un cellier à l'entrée de 3 m² complète l'ensemble.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques récents,. Le chauffage est individuel avec une chaudière murale mixte.
Charges de copropriété : 269.73 par trimestre (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1228 €
L'appartement est en très bon état d'entretien
La copropriété comprend 96 lots dont 48 appartements


Caractéristiques

  • Surface habitable 73,05 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Gaz
  • Etat général Bon
  • Nombre de place(s) 1

Commodités

  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 96
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen1078.0 €

Contact : Office notarial SCP Thibault SUDRE, Caroline JEANSON et Stéphane BROUCA - notaires, notaires à Bordeaux en Gironde (33)

Votre contact : Julie FILLANCQ
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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX



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SIRET
323 491 217 00036

TVA Intra-communautaire
FR12 323 491 217

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