Achat Appartement Mérignac (33700) 4 pièces 86 m2

SCP Thibault SUDRE, Caroline JEANSON et Stéphane BROUCA - notaires

sm.nego@notaires.fr

06.84.97.90.23

390 600 €
372 000 € + Honoraires de négociation : 18 600 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700) REF : 33145/APPT/1571

Arlac A VENDRE T4 AVEC TERRASSE MERIGNAC 33700 - PELLEGRIN / CHU / ARLAC
RARE SUR LE SECTEUR, Idéalement placé au coeur du quartier d'Arlac, proche de l'école d'infirmières et de l'hopital Pellegrin et à proximité du tramway
Vous serez séduits par ce beau type 4 bénéficiant d'une grande terrasse de près de 50 m²
L'appartement se trouve au calme au 3è et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée construite en 2011.
Il se compose de : Une entrée, WC séparés, cellier, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 32 m² env. avec baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Est et Sud. Une chambre avec placard est attenante au séjour, un dégagement nuit desservant une salle de bains, et deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec placard. L'ensemble est en parfait état d'entretien -
Deux places des parking en sous-sol - Local à vélo commun
Chauffage individuel électrique avec Chauffe-eau solaire révisé annuellement.
Baies vitrées en Aluminium double vitrage et volets roulants manuels, visiophone
Compteur individuel d'eau
Charges de copropriété : 467.60 € par trimestre (ADF 1er trimestre 2019)
Résidence comprenant 95 lots dont 45 appartements.
Taxe foncière : 1559 €


Caractéristiques

  • Surface habitable 86,40 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Electricite, solaire
  • Etat général Bon
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 2

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Tramway
  • Commerces
  • Ecole

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 95
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen1870.0 €

Contact : Office notarial SCP Thibault SUDRE, Caroline JEANSON et Stéphane BROUCA - notaires, notaires à Bordeaux en Gironde (33)

Votre contact : Julie FILLANCQ
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Carte

Diagnostics Réalisé le 21/09/2011

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



Contacter l'annonceur

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX



Votre contact : Julie FILLANCQ


SIRET
323 491 217 00036

TVA Intra-communautaire
FR12 323 491 217

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