Maison a Vendre Cénac 33360 Gironde - 5 pièces 107 m2 à 304500 euros

Achat Maison Cénac (33360) 5 pièces 107 m2

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON, notaires associés

sm.nego@notaires.fr

06.84.97.90.23

304 500 €
290 000 € + Honoraires de négociation : 14 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cénac en Gironde (33360) REF : 33145/MAIS/1539

MAISON T5 A VENDRE 33360 CENAC -
Dans la commune de CENAC en gironde, dans l'entre deux mers, à 20 mn du centre de Bordeaux.
A 300 m du bourg, 5 mn à pieds des écoles, commerces de proximité, mèdecins , dans un environnement très calme dans une impasse,
Venez découvrir cette jolie maison entièrement de plain-pieds située sur une parcelle de 881 m², comprenant :
Pièce à vivre (entrée, coin repas et salon en contrebas avec cheminée insert) , dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, cuisine aménagée, une partie de l'ancien garage aménagée en chambre /bureau de 13 m² attenante au séjour et seconde partie faisant office de cellier attenant à la cuisine.
Grand jardin avec piscine semi-enterrée (Piscinelle) et terrasses bois, terrasse couverte, abri jardin, abri pour barbecue et plancha
Prévoir travaux de rafraîchissement
Chauffage : cheminée insert avec répartiteur de chaleur
Taxe foncière : 791 €


Caractéristiques

  • Surface habitable 107 m2
  • Surface terrain 881 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général Bon
  • Meublé Non
  • Terrasse Oui

Contact : Office notarial SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON, notaires associés, notaires à Bordeaux en Gironde (33)

Votre contact : Julie FILLANCQ

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an