Achat Maison Bordeaux (33000) 9 pièces 230 m2

SCP Catherine DUMAREAU, Jean-Marie SANMARTIN, Elisabeth POMMIER, Anne SAUDUBRAY, Romain SAINT-SAËNS et Gaël DELFOSSE

caroll.flores@notaires.fr

05.56.01.29.30 ou 06.13.61.64.34

894 400 €
860 000 € + Honoraires de négociation : 34 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000) REF : 013/208

Barrière du Médoc BORDEAUX, à proximité de la Barrière du Médoc, dans une rue calme, maison pierre avec belle prestations de 230 m2 hab, sur 4 niveaux, avec jardin sur l'arrière de 70 m2 exposé EST comprenant :
Un rez-de-jardin composé d'une salle à manger (double portes fenêtres avec vitraux/ cheminée/ plancher bois), une cuisine aménagée et partiellement équipée (avec porte fenêtre donnant sur jardin) le tout pour une surface de 40 m2, dégagement et grande cave (30 m2)
Un rez-de-chaussée (surélevé) comprenant un sas d'entrée, une entrée, un grand bureau (ou chambre/ cheminée marbre/ plancher bois/ moulures/ deux fenêtres bois double vitrages), un salon (30 m2/ plancher bois/ cheminée marbre/ moulures), WC et dégagement
Un premier étage composé de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains
Un deuxième étage comprenant deux chambres (avec placards, fenêtres hautes) et un bureau
DIVERS = exposition : EST sur jardin arrière/ TF : 2500 euros/ chauffage central gaz à l'exception du 2ème étage/ toiture remaniée en 2019/ possibilité de louer une place de parking dans la même rue ou d'acheter une place en face de la maison


Caractéristiques

  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 181 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz, electricite
  • Taxe foncière 2500.0 €
  • Etat général Bon
  • Meublé Non
  • Nombre d'étage(s) 4
  • Cave Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Tramway
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial SCP Catherine DUMAREAU, Jean-Marie SANMARTIN, Elisabeth POMMIER, Anne SAUDUBRAY, Romain SAINT-SAËNS et Gaël DELFOSSE, notaires à Bordeaux en Gironde (33)

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Carte

Diagnostics Réalisé le 28/08/2017

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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