Achat Appartement Bordeaux (33000) 6 pièces 165 m2

Mes Catherine DUMAREAU, Jean-Marie SANMARTIN, Elisabeth POMMIER, Anne SAUDUBRAY, Romain SAINT-SAËNS et Gaël DELFOSSE

caroll.flores@notaires.fr

05.56.01.29.30 ou 06.13.61.64.34

1 456 000 €
1 400 000 € + Honoraires de négociation : 56 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000) REF : 013/204

Chartrons BORDEAUX, au cœur des Chartrons, dans un bel Immeuble pierre, appartement de type 6, traversant avec vue dégagée, situé au 3ème étage avec ascenseur, rénové avec matériaux de qualité, comprenant :
séjour = 45,89 m2/ cheminée marbre/ plancher bois/ 3 fenêtre bois double vitrages donnant sur rue/ plafond
avec moulures et rosace
Salle à manger = 26,34 m2/ plancher bois/ cheminée marbre
Cuisine + arrière cuisine = 13,39 m2+ 5,68 m2/ aménagée et équipée (hotte/ lave linge/ sèche linge/ lave
vaisselle/ gazinière/frigidaire), belle cheminée pierre dans laquelle est encastrée l'îlot
Couloir = 6,21 m2/ plancher bois
CH.1 = 9,83 m2/ climatisation/ placard
WC = 1,67 m2/ avec point d'eau
CH.2 = 9,49 m2/ plancher bois
SDE = 2,35 m2
dégagement = 2,77 m2
Dressing = 4,12 m2
CH.3 = 15,45 m2/ climatisation/placard/ 2 fenêtres donnant sur arrière
CH.4 = 11 m2/ grand placard/ plancher bois
SDB = 5,66 m2/ baignoire en corian/ vasque en corian et tiroir en noyer/ placard + WC
DIVERS = ascenseur/ chauffage central gaz/ TF = 1672 Euros/ charges de copropriété = 571 Euros/trimestre/ exposition = OUEST en façade


Caractéristiques

  • Surface habitable 165,03 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, individuel
  • Taxe foncière 1672.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 4

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Tramway
  • Commerces
  • Ecole

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 12
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen2284.0 €

Contact : Office notarial de Mes Catherine DUMAREAU, Jean-Marie SANMARTIN, Elisabeth POMMIER, Anne SAUDUBRAY, Romain SAINT-SAËNS et Gaël DELFOSSE, notaires à Bordeaux en Gironde (33)

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Diagnostics Réalisé le 10/12/2018

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an