Achat Maison a Vendre Bordeaux 33000 Gironde - 8 pièces 858000 euros

Achat Maison  (Maison individuelle) 8 pièces
  Bordeaux - 33000

Mes Catherine DUMAREAU, Jean-Marie SANMARTIN, Elisabeth POMMIER, Anne SAUDUBRAY et Me Romain SAINT-SAËNS

caroll.flores@notaires.fr

05.56.01.29.30 ou 06.13.61.64.34

858 000 €
825 000 € + Honoraires de négociation : 33 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000) REF : 013/195

Lescure BORDEAUX LESCURE, belle maison pierre des années 30 de 145 m2 avec garage et jardin sur l'arrière d'environ 155 m2, avec travaux à prévoir, comprenant :
rez-de-jardin =
garage
buanderie/ chaufferie
pièce 1 = 9 m2/ avec douche/ une porte fenêtre donnant sur jardin
pièce 2 = 9 m2/ porte fenêtre donnant sur jardin
rez-de-chaussée surélevé =
hall d'entrée = 11,44 m2/ plancher bois/
bureau = 9,97 m2/ plancher bois/ cheminée en briquette/ une fenêtre PVC dv donnant sur rue
séjour = 27 m2/ plancher bois/ plafond avec corniche/ porte fenêtre d'origine donnant sur terrasse
WC = 0,70 m2
cuisine + coin repas = 5,66 m2 + 8,64 m2/ à reprendre entièrement
1er étage = accès par bel escalier pierre
palier + dég = 6,80 m2/ moquette sur plancher
CH.1 = 17,82 m2/ moquette sur plancher bois/ gde fenêtre PVC dv donnant sur rue/ corniche plafond
CH.2 = 9,99 m2/ moquette sur plancher/ fenêtre d'origine sur arrière
CH.3 = 12,97 m2/ moquette sur plancher/ fenêtre d'origine sur arrière
SDB = 4,96 m2/ à reprendre entièrement + escalier d'accès aux combles par la SDB (env. 10 m2 > à 1,80
WC = 0,70 m2
DIVERS = TF = 1600 Euros/ TAE/ toiture refaite en 1998/ Chaudière Gaz au sol (env. 15 ans) + cumulus électrique (10 ans)/ exposition = Nord/Ouest dans jardin


Caractéristiques

  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, electricite, central
  • Taxe foncière 1600.0 €
  • Etat général Moyen
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Tramway
  • Commerces

Contact : Office notarial de Mes Catherine DUMAREAU, Jean-Marie SANMARTIN, Elisabeth POMMIER, Anne SAUDUBRAY et Me Romain SAINT-SAËNS, notaires à Bordeaux en Gironde (33)


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Diagnostics Réalisé le 27/12/2017

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an