Maison à vendre Pessac 33600 Gironde - 4 pièces 81 m2 à 304500 euros

Maison a vendre Pessac 33600 Gironde 81 m2 4 pièces 304500 euros

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304 500 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81,56 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 1038.0

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11610/331

Descriptif

Maison à vendre à Pessac en Gironde (33600), ref : 11610/331

Maison à vendre à Pessac (33) : à deux pas des universités et de l'arrêt de Tram Châtaigneraie, maison de ville de plain pied de type 4 d'une surface de 81.56 m2 Loi Carrez en copropriété comprenant : entrée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, cellier avec wc, véranda, chauffage au gaz, jouissance exclusive de jardin, garage avec jouissance exclusive de jardin. Emplacement de qualités.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

355

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 cours Georges Clémenceau
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