Maison à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 9 pièces 164 m2 à 855000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 164 m2 9 pièces 855000 euros

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855 000 €

835 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 2,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Pièces: 9

Chambres: 4

Référence: 33082/192

Les +

Centre Ville

Gare

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33082/192

BORDEAUX ;Quartier des Chartrons, Maison en pierre de 164 m² environ en 3 niveaux, façade orientée Sud-ouest, offrant la possibilité d'une profession libérale (ERP 5) (dérogation transmissible) au Niveau 1 ,avec fenêtres à 2m65 au-dessus du trottoir et comprenant : salle d'attente, bureau secrétariat, bureau principal (13,5 m2, climatisé), salle de soins (10 m2), cabinet de toilette, 3 points d'eau et courette couverte de (8 m²).
Au niveau 2 ; bel espace à vivre lumineux de 40 m² environ avec cuisine équipée, chambre climatisée, WC et salle d'eau.
Niveau 3 ; palier distribuant chambre parentale( 17m² - climatisée), 2 chambres ( 11 et 12m²), grande salle de bains.
Enfin, au niveau 0 ; hauteur sous plafond de 2m05 sur une superficie d'environ 60 m², entièrement doublée, avec kitchenette, WC et salle d'eau et cave à vins.
Possibilité de location de 2 places de parking couvert à proximité.
Contact: GEORGES CROISSANT: 06 83 56 55 25.

Maison de ville à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33082/192

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2021)

DPE - Consommations énergétiques

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Julien FIASSON

1 rue René Bourda
33820 ST CIERS SUR GIRONDE

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