Achat Maison Saint-Sulpice-de-Pommiers (33540)  Maison rurale 6 pièces 200 m2

Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06 77 33 11 79

286 000 €
275 000 € + Honoraires de négociation : 11 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison rurale à vendre à Saint-Sulpice-de-Pommiers en Gironde (33540) REF : 097/306

A vendre maison située à SAINT-SULPICE DE POMMIERS en Gironde (33).
A quelques kilomètres de la bastide historique de Sauveterre, cette maison rurale construite en pierres et moellons propose plus de 200 m² habitables sur deux niveaux. Elle est composée au rez-de-jardin d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand coin repas, l'ensemble équipé d'une cheminée à foyer ouvert sous un plafond rampant donnant un beau volume. Nous trouvons aussi un séjour avec cheminée, un salon, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau et des wc. Toutes les pièces principales sont exposées plein Sud côté façade et attirent beaucoup de lumière. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau et des wc. A l'Ouest de l'habitation, et attenante à celle-ci, une ancienne étable de 38 m² est en attente d'une extension possible de la partie habitable. Un grand garage vient compléter ces dépendances. Parcelle d'une contenance totale de plus de 2 hectares, en nature de prairies à chevaux. La maison est très bien positionnée dans un petit hameau sans aucune nuisance sonore.


Caractéristiques

  • Surface habitable 200 m2
  • Surface terrain 20 635 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 474.0 €
  • Etat général Bon
  • Meublé Non
  • Nombre de place(s) 1
  • Garage Oui

Contact : Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE, notaires à Sauveterre-de-Guyenne, à Targon, à Pellegrue, à Monségur en Gironde (33)

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Diagnostics Réalisé le 31/01/2012

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 rue Saint Romain
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE


SIRET
351 380 183 00027

TVA Intra-communautaire
FR45 351 380 183