Achat Maison a Vendre Birac-sur-Trec 47200 Lot-et-Garonne - 104 m2 4 pièces 157500 euros

Achat Maison  (Maison individuelle) 104 m2 4 pièces
  Birac-sur-Trec - 47200

Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06 77 33 11 79

157 500 €
150 000 € + Honoraires de négociation : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Birac-sur-Trec dans le Lot-et-Garonne (47200) REF : 097/290

A vendre maison située sur la commune de BIRAC-SUR-TREC dans le Lot-et-Garonne.
Situé à une dizaine de kilomètres de Marmande et à 5 minutes du village touristique de Gontaud de Nogaret, le bourg de Birac-sur-Trec propose un site en hauteur de coteaux avec une vue ouverte sur la vallée de la Garonne. A l'écart de toutes routes passantes, nous vous proposons une maison individuelle construite de plain-pied en 1990 et en bon état d'usage et d'entretien. Quatre pièces principales incluant deux chambres et un bureau, une cuisine aménagée indépendante, un grand séjour avec cheminée sous plafond rampant, et un garage attenant. L'ensemble représentant une surface habitable de 105 m² environ. Parcelle clôturée de 1500 m² bien exposée Sud-est.


Caractéristiques

  • Surface habitable 104 m2
  • Surface terrain 1 500 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Taxe foncière 657.0 €
  • Etat général Bon
  • Meublé Non
  • Garage Oui

Contact : Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE, notaires à Sauveterre-de-Guyenne, à Targon, à Pellegrue, à Monségur en Gironde (33)


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Diagnostics Réalisé le 03/12/2010

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 rue Saint Romain
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE


SIRET
351 380 183 00027

TVA Intra-communautaire
FR45 351 380 183