Achat Maison a Vendre Sauveterre-de-Guyenne 33540 Gironde - 98 m2 5 pièces 199500 euros

Achat Maison 98 m2 5 pièces
  Sauveterre-de-Guyenne - 33540

Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06.77.33.11.79

199 500 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 9 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne en Gironde (33540) REF : 097/139

A vendre maison située à SAUVETERRE DE GUYENNE en Gironde (33).
Idéal pour un premier achat ou un investissement, nous vous proposons une maison élevée autour d'une cour centrale et un local commercial loué. Maison de 100 m² environ comprenant trois chambres à l'étage, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, l'ensemble est libre de toute occupation et est habitable ou louable immédiatement. Le local commercial faisant corps avec l'habitation est loué à usage de salon de coiffure depuis 1988 et offre un retour locatif de 537 € par mois. En prenant en compte les taux d'intérêts actuels, et hors imposition, sur un emprunt de 25 ans le remboursement mensuel pourrait être inférieur à 400 € par mois, rendant ce dossier très intéressant pour un premier achat. Le bien est situé au cœur de la bastide, proche de tous les commerces et services de proximité.


Caractéristiques

  • Surface habitable 98.0 m2
  • Surface terrain 8.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général Moyen

Contact : Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE, notaires à Sauveterre-de-Guyenne, à Targon, à Pellegrue, à Monségur en Gironde (33)

Votre contact : M. JACOB Olivier

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Diagnostics Réalisé le 2014-10-20

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 rue Saint Romain
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

Votre contact : M. JACOB Olivier


SIRET
351 380 183 00027

TVA Intra-communautaire
FR45 351 380 183