Maison à vendre Le Pian-Médoc 33290 Gironde - 4 pièces 86 m2 à 302150 euros

Maison a vendre Le Pian-Médoc 33290 Gironde 86 m2 4 pièces 302150 euros

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290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 1 064 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 032/1673

Descriptif

Maison à vendre à Le Pian-Médoc en Gironde (33290), ref : 032/1673
Feydieu

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, LE PIAN MEDOC secteur Feydieu, sur un terrain de 1064 m², maison de plain-pied des années 60 de 86 m² hab. env. composée :
Entrée 4 m², salon/salle à manger 33.3 m², Cuisine ouverte 14 m², dégagements 5.3 m², Chambre 11.5 m², chambre 12 m², salle d'eau 4.3 m², WC 1.4 m², garage attenant 18 m², atelier 11.9 m²
Maison en bon état d'entretien, menuiserie PVC double vitrage, Cheminée
Abri voiture 30 m²
TF : 830 euros

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
379 980 873 00010

TVA Intra-communautaire:
FR86 379 980 873

Achat Maison Le Pian-Médoc (33290) 4 pièces 86 m2

Maison à vendre à Le Pian-Médoc en Gironde (33290), ref : 032/1673 Feydieu

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