Maison à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 5 pièces 110 m2 à 747000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 110 m2 5 pièces 747000 euros

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747 000 €

725 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 3,03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 189 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Taxe foncière: 1768.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 33020/445

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/445
Croix Blanche

BORDEAUX (GIRONDE-33000): dans le quartier de la CROIX BLANCHE A Vendre Maison de charme avec jardin et prestations anciennes.
Volumes, prestations anciennes et ouvertures modernes donnent à cette maison un cachet particulier.
En effet au rez de chaussée l'entrée mène à un double séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin exposé Ouest.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Une cave et un jardin de plus de 100 m² complètent le tout (possibilité d'accès au jardin sans traverser la maison).
A quelques minutes du centre ville, proche des écoles des commerces et des transports .

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/445
Croix Blanche

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1870 € et 2570 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER

47 cours Xavier Arnozan
33081 BORDEAUX CEDEX

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