A vendre à Bordeaux (33200) - Lumineux appartement T3 de 70.94 m² avec balcon et parking
Situé au 3ème étage d'une résidence de 1972 avec ascenseur, cet appartement de 70.94 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m2 donnant accès à un balcon ensoleillé de 4.50 m2. La cuisine moderne est équipée avec des rangements fonctionnels et bénéficie également d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre panoramique sur une vue dégagée.
Une chambre de 11m2, ainsi qu'une seconde pièce actuellement aménagée en chambre/bureau facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les espaces de vie sont chaleureux avec des sols en parquet dans le séjour et les chambres, apportant caractère et confort à l'ensemble. L'appartement est en bon état général et prêt à vivre.
Ce bien est vendu avec un cellier et une place de parking extérieure abritée, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Copropriété bien entretenue, cet appartement est idéal pour s'installer dans un secteur recherché entre Caudéran et Le Bouscat tout en profitant d'un intérieur confortable et bien entretenu.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 944 € et 1276 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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