**SOUS COMPROMIS DE VENTE** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Les notaires vous proposent cette coquette villa de 75 m² de plain pied avec deux chambres sur un terrain de 402 m² avec garage et atelier sur les hauteurs de SAINT-GILLES, en entrée de ville.
Cette villa a récemment été partiellement rénovée : façade, menuiseries double-vitrage, volets composites, porte d'entrée, isolation des combles ainsi que l'isolation par le vide-sanitaire.
Il convient désormais pour vous de vous projeter et d'optimiser son intérieur en redéfinissant les volumes par exemples (toutes les cloisons sont non-porteuses) et d'améliorer votre confort (prévoir rénovation cuisine / salle de bains / mise en place d'une climatisation réversible ?).
Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie également d'un extérieur où votre créativité saura optimiser le jardin en restanque.
Côté pratique, on note la présence d'un garage de 20 m², comprenant en plus une mezzanine de stockage de 15 m² approximativement.
Enfin, celui-ci se poursuit par un atelier de près de 10 m² également accessible par l'arrière du jardin, après votre terrasse idéalement située...
Venez découvrir cette "copie blanche" où vous pourrez y dessiner votre cocon !
**SOUS COMPROMIS DE VENTE** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Les notaires vous proposent cette coquette villa de 75 m² de plain pied avec deux chambres sur un terrain de 402 m² avec garage et atelier sur les hauteurs de SAINT-GILLES, en entrée de ville.
Cette villa a récemment été partiellement rénovée : façade, menuiseries double-vitrage, volets composites, porte d'entrée, isolation des combles ainsi que l'isolation par le vide-sanitaire.
Il convient désormais pour vous de vous projeter et d'optimiser son intérieur en redéfinissant les volumes par exemples (toutes les cloisons sont non-porteuses) et d'améliorer votre confort (prévoir rénovation cuisine / salle de bains / mise en place d'une climatisation réversible ?).
Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie également d'un extérieur où votre créativité saura optimiser le jardin en restanque.
Côté pratique, on note la présence d'un garage de 20 m², comprenant en plus une mezzanine de stockage de 15 m² approximativement.
Enfin, celui-ci se poursuit par un atelier de près de 10 m² également accessible par l'arrière du jardin, après votre terrasse idéalement située...
Venez découvrir cette "copie blanche" où vous pourrez y dessiner votre cocon !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 940 € et 1360 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
À télécharger !
English description