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Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
182 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
07 69 95 81 88
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Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Villa 3 pièces 75 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
75  m2
Surface terrain
402  m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
A rafraichir
Année de construction
1981
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1012019
Les +
Bus

Villa à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012019
Hauteurs

**SOUS COMPROMIS DE VENTE** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Les notaires vous proposent cette coquette villa de 75 m² de plain pied avec deux chambres sur un terrain de 402 m² avec garage et atelier sur les hauteurs de SAINT-GILLES, en entrée de ville.
Cette villa a récemment été partiellement rénovée : façade, menuiseries double-vitrage, volets composites, porte d'entrée, isolation des combles ainsi que l'isolation par le vide-sanitaire.
Il convient désormais pour vous de vous projeter et d'optimiser son intérieur en redéfinissant les volumes par exemples (toutes les cloisons sont non-porteuses) et d'améliorer votre confort (prévoir rénovation cuisine / salle de bains / mise en place d'une climatisation réversible ?).
Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie également d'un extérieur où votre créativité saura optimiser le jardin en restanque.
Côté pratique, on note la présence d'un garage de 20 m², comprenant en plus une mezzanine de stockage de 15 m² approximativement.
Enfin, celui-ci se poursuit par un atelier de près de 10 m² également accessible par l'arrière du jardin, après votre terrasse idéalement située...
Venez découvrir cette "copie blanche" où vous pourrez y dessiner votre cocon !

Villa à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012019
Hauteurs

**SOUS COMPROMIS DE VENTE** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Les notaires vous proposent cette coquette villa de 75 m² de plain pied avec deux chambres sur un terrain de 402 m² avec garage et atelier sur les hauteurs de SAINT-GILLES, en entrée de ville.
Cette villa a récemment été partiellement rénovée : façade, menuiseries double-vitrage, volets composites, porte d'entrée, isolation des combles ainsi que l'isolation par le vide-sanitaire.
Il convient désormais pour vous de vous projeter et d'optimiser son intérieur en redéfinissant les volumes par exemples (toutes les cloisons sont non-porteuses) et d'améliorer votre confort (prévoir rénovation cuisine / salle de bains / mise en place d'une climatisation réversible ?).
Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie également d'un extérieur où votre créativité saura optimiser le jardin en restanque.
Côté pratique, on note la présence d'un garage de 20 m², comprenant en plus une mezzanine de stockage de 15 m² approximativement.
Enfin, celui-ci se poursuit par un atelier de près de 10 m² également accessible par l'arrière du jardin, après votre terrasse idéalement située...
Venez découvrir cette "copie blanche" où vous pourrez y dessiner votre cocon !

Villa à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012019
Hauteurs

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
155
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 940 € et 1360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
Voir le site web
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SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
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