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Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
159 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Maison de ville 5 pièces 96 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
96,72  m2
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
635.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1012228
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012228
Hauteurs

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Maison de ville sur les hauteurs de SAINT-GILLES, à proximité de stationnements et des commerces/écoles avec 2 chambres, un bureau et un garage.
Cette maison, idéalement située, ne vous conférera que les avantages d'être en centre-ville (proximités des services, commerces, écoles, ...) sans les inconvénients (secteur calme, stationnement aisé dans la rue et dans votre garage)
En rez-de-chaussée : un garage de près de 18 m² avec porte sectionnelle, une buanderie, un wc ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour/salon agréable, avec climatisation réversible et accès à un balcon.
Egalement vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau,un wc séparé ainsi qu'un espace lave-mains.
Au 2ème et dernier étage, place aux espaces nuits avec 2 chambres, comprenant toutes un placards, un grand bureau avec placards également (utilisé en 3ème chambre) ainsi qu'un wc d'appoint.
Ce dernier étage est équipée d'une climatisation réversible gainable avec contrôle individuel par pièce.
Toiture refaite en 2007 - Double-vitrage - Diagnostics sans aucune anomalie (électricité ok, plomb ok, amiante ok, termites ok)
Maison prête à habiter - grenier accessible

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012228
Hauteurs

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012228
Hauteurs

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
77
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 540 € et 780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
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