Achat Maison Saint-Gilles (30800) 5 pièces 173 m2

Mes Magali FRIAUD et Bertrand BROCHE

contact.30019@notaires.fr

07 69 95 81 88

299 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800) REF : 1008661

RARE à vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel proche du centre-ville, au calme, belle propriété comprenant une villa cossue de 173 m² sur terrain de 1218 m² arboré et clôturé avec garage.
La maison comprend : en rez-de-chaussée une cuisine avec accès à la terrasse, un séjour-salon avec cheminée, illuminé par une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud (possibilité de faire une véranda), 2 chambres avec placards, cellier-buanderie, bureau, salle de bains, wc et à l'étage une grande pièce pouvant servir de suite parentale (30 m²) avec un grand dressing comportant un point d'eau (19 m²).
Très belles prestations : poutres apparentes, parefeuilles, fontaine, chauffage solaire/fuel, cheminée, climatisation réversible, portail électrique, cave, volets provençaux, combles accessibles avec plancher porteur.
Lotfi : 07.69.95.81.88


Caractéristiques

  • Surface habitable 173 m2
  • Surface terrain 1 218 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Central, fuel, solaire, climReversible
  • Taxe foncière 3206.0 €
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 6
  • Garage Oui

Commodités

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Magali FRIAUD et Bertrand BROCHE, notaires à Saint-Gilles dans le Gard (30)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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458 Rue du 19 mars 1962 - BP 3
30800 SAINT GILLES


SIRET
391 460 581 00021

TVA Intra-communautaire
FR39 391 460 581