Maison à vendre Crozon 29160 Finistère - 10 pièces 155 m2 à 864600 euros

Maison a vendre Crozon 29160 Finistère 155 m2 10 pièces 864600 euros

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864 600 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Pièces: 10

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: VI02/MRE-29128

Descriptif

Maison à vendre à Crozon dans le Finistère (29160), ref : VI02/MRE-29128

VENTE INTERACTIVE : 1re offre possible : 864 600 € HNI
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Idéalement placée, versant Sud, à proximité du bourg et à 10 minutes de la plage du Portzic, propriété remarquable avec vue sur l'anse de Morgat, comprenant une maison d'architecte en pierres avec dépendances et annexes.
La villa 'Euch ker Kenalbet', au charme des premières villas balnéaires de la Station, a été construite en 1927 par le célèbre architecte brestois Gaston CHABAL.
Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison principale est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, séjour au sud, une chambre, salle d'eau, wc séparé;
- à l'étage : palier desservant 5 chambres, un bureau et wc;
- garage attenant.
Son parc paysager comporte également trois dépendance et annexes habitables.
L'ensemble est à rafraîchir et à moderniser,
Le tout sur un terrain paysager, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité.
De part son double accès, la propriété offre la possibilité d'être scindée en deux lots distincts.
Vente interactive 36h-immo, concept d'enchères en ligne.
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Plus d'infos sur le site 36h-immo.com
Si vous êtes intéressé (e), contactez Sophie FRANCOIS : 06.81.80.07.64 / 02.98.27.11.55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL FRESNAIS, HÉBERT, RENÉ et FOUQUE

Place de l'Hôtel de Ville BP 14
29160 CROZON

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