Plouescat, dans un secteur calme, à moins de 2km des plages, ancien manoir à rénover avec hangar et dépendances distribués autour d'une cour centrale, le tout sur 1,12 ha de terres.
La bâtisse de 1830 est bien exposée plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine avec une belle cheminée en pierre, un salon, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une communique avec l'étage du garage attenant où deux pièces ont été aménagées en enfilade sur une surface de 35 m2. L'une de ces deux pièces abrite une grande et belle cheminée en pierre où l'on peut tout à fait imaginer la création d'un second logement. Un vaste grenier au-dessus offre des possibilités d'aménagements supplémentaires, sans compter une grange attenante en pierres de 35 m2 avec grenier qui pourrait elle aussi être aménagée.
Côté dépendances, d'anciennes crèches en pierre avec garage attenant font face au hangar de 120 m2 environ. L'arrière de la propriété réserve une belle surprise avec une petite maison en pierres à l'allure de penty à réhabiliter pour en faire un logement supplémentaire tel un gîte.
La propriété dispose d'un beau puits en pierres cintrées, et d'un beau terrain de 1,12 ha. A voir pour son fort potentiel avec un bel emplacement au calme, à proximité des plages de Plouescat.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2485 € et 3363 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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