Votre étude vous propose une grande maison familiale à rénover,
À la Forêt-Fouesnant, à environ 2 kms du bourg, des plages et du port de plaisance, découvrez cette grande maison familiale de style néo-breton, édifiée en 1967, et offrant un cadre de vie recherché au coeur du pays fouesnantais. Son environnement calme et résidentiel, entre mer et campagne, séduira les familles comme les amateurs de rénovation à fort potentiel.
La maison propose environ 130 m2 habitables, orientés EST-OUEST, et s'ouvre sur une vaste entrée avec escalier en travertin.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau avec WC, un local technique pour la chaudière reliée à la pompe à chaleur, une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée. Un petit sas-veranda sert d'entrée secondaire.
À l'étage, accessible par un escalier béton, vous trouverez quatre chambres complémentaires (dont une aménagée en cuisine d'appoint) ainsi qu'une salle de bain. Un grenier non aménagé complète l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités d'extension ou d'aménagement.
Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout conforme, un diagnostic énergétique en classe D.
En complément, un double garage avec coin d'eau, petite cave enterrée et grenier sur dalle béton accessible par un escalier béton - un espace idéal pour un atelier, un studio ou un projet familial.
Possibilité d'acquérir en complément un verger attenant d'environ 10 000 m2, offrant une belle opportunité foncière pour un projet agricole, paysager ou patrimonial.
Ce bien, à rénover, offre un formidable potentiel pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation + espace professionnel. Le volume, la distribution, la luminosité et les dépendances permettent d'imaginer de nombreuses configurations.
Imaginez vos projets ici, dans un secteur prisé, entre nature, plages et port de plaisance.
Contactez-nous pour une visite !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2020 € et 2790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
