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Achat - Appartement
Aubervilliers (93300)
296 500 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,89% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.37.94.07.00
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Achat Appartement Aubervilliers (93300) 3 pièces 58 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
58,60  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
1229.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1953
Nombre d'étage(s)
10
Cave
Oui
Référence
FY/598
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Aubervilliers en Seine-Saint-Denis (93300), ref : FY/598

A vendre appartement Avenue Victor Hugo (quartier mairie) à AUBERVILLIERS en Seine-Saint-Denis (93300).
EXCLUSIVITE ! Venez découvrir Avenue Victor Hugo (quartier Mairie) à AUBERVILLIERS en Seine-Saint-Denis (93300), un appartement avec ascenseur de 3 pièces de 58.60 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé (1953) situé au 5ème étage.
Comprenant : entrée, pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque gaz & électrique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, salle de bain, WC, débarras
Balcon filant avec 3 baies vitrées longeant toute la longueur de l'appartement. Cave. Interphone. Caméra de sécurité.
Menuiseries double-vitrage bois. Volets manuels. Chauffage collectif. Tableau électrique récent. Amiante conforme. Assainissement collectif.
Aucun soucis de stationnement.
Proximité immédiate : commodités, commerces & écoles, conservatoire, théâtre, pharmacie, bureau de poste, salle de sports, supermarchés (Monoprix & Auchan), parc Stalingrad - 3 mn à pied.
Proche transports :
. FUTUR METRO GRAND PARIS EXPRESS Ligne 15 "Mairie d'Aubervilliers" - 3 mn à pied
. METRO Ligne 12 "Aimé Césaire" - 5 mn à pied
. BUS N43 "Mairie d'Aubervilliers" - 1 mn à pied
. BUS 150/170/35/139/173 - 3 à 5 mn à pied
. RER B "La Courneuve Aubervilliers" - 15 mn à pied
. Ligne 12 => Accès direct PARIS CENTRE, MONTMARTRE & MONTPARNASSE.
Charges trimestrielles : 320 € par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardienne, entretien parties communes, courrier et ascenseur. Taxe foncière : 1.229 €.
AUCUN VIS-A-VIS ! COEUR DE VILLE ! COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE, CALME, PROPRE & SECURISEE ! GARDIENNE ! AFFAIRE RARE !
Si vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, merci de contacter Françoise YVON, Négociatrice immobilière de l'étude notariale CAP NOTAIRES au 06.80.00.54.09. Agence immobilière et mandataire indépendant s'abstenir !

Appartement à vendre à Aubervilliers en Seine-Saint-Denis (93300), ref : FY/598

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir Avenue Victor Hugo (quartier Mairie) à AUBERVILLIERS en Seine-Saint-Denis (93300), un appartement avec ascenseur de 3 pièces de 58.60 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé (1953) situé au 5ème étage.
Comprenant : entrée, pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque gaz & électrique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, salle de bain, WC, débarras
Balcon filant avec 3 baies vitrées longeant toute la longueur de l'appartement. Cave. Interphone. Caméra de sécurité.
Menuiseries double-vitrage bois. Volets manuels. Chauffage collectif. Tableau électrique récent. Amiante conforme. Assainissement collectif.
Aucun soucis de stationnement.
Proximité immédiate : commodités, commerces & écoles, conservatoire, théâtre, pharmacie, bureau de poste, salle de sports, supermarchés (Monoprix & Auchan), parc Stalingrad - 3 mn à pied.
Proche transports :
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. METRO Ligne 12 "Aimé Césaire" - 5 mn à pied
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. BUS 150/170/35/139/173 - 3 à 5 mn à pied
. RER B "La Courneuve Aubervilliers" - 15 mn à pied
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Charges trimestrielles : 320 € par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardienne, entretien parties communes, courrier et ascenseur. Taxe foncière : 1.229 €.
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Comprenant : entrée, pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque gaz & électrique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, salle de bain, WC, débarras
Balcon filant avec 3 baies vitrées longeant toute la longueur de l'appartement. Cave. Interphone. Caméra de sécurité.
Menuiseries double-vitrage bois. Volets manuels. Chauffage collectif. Tableau électrique récent. Amiante conforme. Assainissement collectif.
Aucun soucis de stationnement.
Proximité immédiate : commodités, commerces & écoles, conservatoire, théâtre, pharmacie, bureau de poste, salle de sports, supermarchés (Monoprix & Auchan), parc Stalingrad - 3 mn à pied.
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Charges trimestrielles : 320 € par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardienne, entretien parties communes, courrier et ascenseur. Taxe foncière : 1.229 €.
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Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
240
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3840.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
231
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
71
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1060 € et 1470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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CAP NOTAIRES - Mes Franck CARIMALO, Mathieu BEC et Mathilde FOISY

20 rue Maréchal Lyautey
28201 CHATEAUDUN CEDEX

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TVA Intra-communautaire:
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