Achat Propriété Bergerac (24100) 550 m2

Selarl Mes LOUTON, LOMPREZ et BERNERON

2lg.eymet@notaires.fr

05.53.23.87.60

1 383 900 €
1 318 000 € + Honoraires de négociation : 65 900 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Bergerac en Dordogne (24100) REF : IG 5552

En surplomb de la vallée, demeure de famille en forme de U avec une cour intérieure, diverses dépendances. Cette demeure est nichée au milieu de 50 hectares d'un seul tenant. La maison de famille principale d'environ 400m2 comprend au rez-de-chaussée : Entrée; Cuisine (45m2) avec cheminée; 2 salons (25m2-35m2) avec cheminée; pièce, wc. 1er étage : palier; 3 chambres; salle d'eau/wc; salle de bain avec wc; 2ème étage : palier; 2 chambres; combles. Chauffage par poêles à bois et cheminées. Des travaux de confort sont à prévoir.
- Appartement (env. 200m2) dans l'aile ouest comprenant : Une cuisine (25m2); salon (40m2); 1 chambre; salle d'eau/wc. Étage : 3 chambres. Chauffage central au gaz (citerne enterrée). Portail en fer forgé. Cellier et Garage attenants. Bâtiments agricoles (granges; écurie) à proximité de cette maison. Sur un autre emplacement : Longère en pierre aménagée en 2 logements (en cours de location). Le logement "Ouest" (130m2 env.) comprend : Une entrée, salle à manger/cuisine, cellier, couloir, salle de bains, chambre et salon, comble : 1 pièce. Le logement "Est" (60m2 env.) comprend : une entrée/séjour/cuisine, 1 pièce, 1 chambre et une salle d'eau. garage ; appentis. A proximité : Bâtiment professionnel d'environ 130 m2; 2 Auvents pour animaux;
- Sur un autre emplacement : Petite maison en pierre à restaurer (mauvais état général).


Caractéristiques

  • Surface habitable 550 m2
  • Surface terrain 500 000 m2
  • Taxe foncière 5000.0 €
  • Etat général Moyen

Contact : Office notarial Selarl Mes LOUTON, LOMPREZ et BERNERON, notaires à Eymet, à Issigeac, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en Dordogne (24)

Votre contact : Service immobilier
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Diagnostics Réalisé le 2012-01-20

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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Place de la Gare - BP 23
24500 EYMET



Votre contact : Service immobilier


SIRET
310 655 162 00025

TVA Intra-communautaire
FR71 310 655 162