Achat Propriete a Vendre Bergerac 24100 Dordogne - 550 m2 1942500 euros

Achat Propriété 550 m2
  Bergerac - 24100

SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON

nego24032@orange.fr

05.53.23.87.60

1 942 500 €
1 850 000 € + Honoraires de négociation : 92 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Bergerac en Dordogne (24100) REF : IG 5553

En surplomb de la vallée, demeure de famille en forme de U avec une cour intérieure, 3 maisons, diverses dépendances et 117 hectares de terres. Cette demeure est nichée au milieu de 50 hectares d'un seul tenant, le reste du terrain est tout proche. La maison de famille principale d'environ 400m2 comprend au rez-de-chaussée : Entrée; Cuisine (45m2) avec cheminée; 2 salons (25m2-35m2) avec cheminée; pièce, wc. 1er étage : palier; 3 chambres; salle d'eau/wc; salle de bain avec wc; 2ème étage : palier; 2 chambres; combles. Chauffage par poêles à bois et cheminées. Des travaux de confort sont à prévoir.
- Appartement (env. 200m2) dans l'aile ouest comprenant : Une cuisine (25m2); salon (40m2); 1 chambre; salle d'eau/wc. Étage : 3 chambres. Chauffage central au gaz (citerne enterrée). Portail en fer forgé. Cellier et Garage attenants. Bâtiments agricoles (granges; écurie) à proximité de cette maison.
- Sur un autre emplacement : Longère en pierre aménagée en 2 logements (en cours de location). Le logement "Ouest" (130m2 env.) comprend : Une entrée, salle à manger/cuisine, cellier, couloir, salle de bains, chambre et salon, comble : 1 pièce. Le logement "Est" (60m2 env.) comprend : une entrée/séjour/cuisine, 1 pièce, 1 chambre et une salle d'eau. garage ; appentis. A proximité : Bâtiment professionnel d'environ 130 m2; 2 Auvents pour animaux;
- Sur un autre emplacement : Maison en pierre à restaurer d'environ 88m2, combles; dépendance attenante d'environ 81m2.
- Sur un autre emplacement : Petite maison en pierre à restaurer (mauvais état général).
- Les 117 hectares sont constitués de : 25 hectares environ de terres, 60 hectares environ de prairies et 32 hectares environ de bois; 2 puits.


Caractéristiques

  • Surface habitable 550 m2
  • Surface terrain 1 170 000 m2
  • Taxe foncière 5000.0 €
  • Etat général Moyen

Contact : Office notarial SELARL Bertrand GUERLAIN, Grégory LOMPREZ et Jean-Philippe LOUTON, notaires à Eymet, à Issigeac, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en Dordogne (24)

Votre contact : Laëtitia DAS

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Diagnostics Réalisé le 2012-01-20

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an