Rare LOUDEAC PROCHE CENTRE . VIE AU RDC.
Cette Charmante maison de 125m2 environ non mitoyenne de 2008 située dans une impasse, quartier très calme et résidentiel est idéale pour les familles ou retraités à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rdc une pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec son poêle à granules récent 2023
Une suite parentale de 18 m2 avec dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses deux vasques
Un wc indépendant. Un cellier (6 m2) aménagé et équipé à l'arrière de la cuisine.
Toutes les pièces du rdc ont un accès direct à une belle terrasse et au jardin
A l'étage: un palier desservant trois belles chambres, un bureau, une grande salle d'eau (7m2) avec douche et vasque, un grenier isolé aménageable de 20m2
Un grand garage attenant à la maison de 31 m2 avec porte motorisée
Une dépendance de 17m2 avec électricité, récupérateur d'eau enterrée de 5000L équipé d'une pompe immergée
Sur la terrasse une belle pergola bioclimatique de 16m2 avec store motorisée de 2021.
Les aménagements extérieurs sont de qualités
Le jardin de 512m² est bien arboré et joliment décoré pour passer de bons moments en familles ou entre amis
Un portillon visiophone, grand portail motorisé. Fibre raccordée à la maison.
Les écoles et tous les commerces sont à 5mn à pieds
Aucun travaux à prévoir dans cette maison.
A visiter absolument. Uniquement à l'étude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1166 € et 1578 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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