Immeuble à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor

Immeuble a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 190 m2 267350 euros

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267 350 €

254 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 350 €
Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 648 m²

Chauffage: Gaz

Référence: 22044-3594

Descriptif

Immeuble à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3594

A VENDRE : Immeuble à usage d'habitation composé de deux appartements en Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin, idéal investisseurs :
- Appartement au rez-de-chaussée de 87m² comprenant : séjour - cuisine aménagé, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bain, water-closet, buanderie, patio LOUE 550€/MOIS
- Appartement en duplex de 103m² comprenant :
- Au Rez-de-jardin : séjour - cuisine aménagé, dégagement, water-closet, salle de bain, buanderie, deux chambres dont une avec placards.
- Au premier étage : une chambre mansardée avec placards
Atelier, jardin
LOUE 650 €/MOIS
Le tout sur 648m²

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Anne LAUBE, Pierre LHOMME & Marc DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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Votre contact : Marie-Sophie LEGASTELOIS

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