Maison à vendre Les Champs-Géraux 22630 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Les Champs-Géraux 22630 Côtes-d'Armor 73 m2 4 pièces 95730 euros

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95 730 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 730 €
Soit 6,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 666 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Référence: 22046-204

Descriptif

Maison à vendre à Les Champs-Géraux dans les Côtes-d'Armor (22630), ref : 22046-204

Dans un petit hameau à 10 minutes de Lanvallay maison composée :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger, une salle d'eau avec des toilettes (sanibroyeur).
A l'étage : deux chambres.
Un grenier.
Une cour avec un atelier et un débarras, une pièce avec un four à pain et un garage sur un terrain de 666m².
Assainissement à prévoir.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

605

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
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