Maison à vendre Le Merzer 22200 Côtes-d'Armor - 6 pièces 139 m2 à 162750 euros

Maison a vendre Le Merzer 22200 Côtes-d'Armor 139 m2 6 pièces 162750 euros

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162 750 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 139,42 m²

Surface terrain: 1 840 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Bois, GPL

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 0001182

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Merzer dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 0001182
Bourg

Au calme, au c?ur du bourg du Merzer (22200), venez découvrir cette maison atypique sur 3 niveaux offrant : salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er : chambre, SDB avec wc, grande chambre donnant accès à une véranda et une terrasse. Au 2e : deux petites pièces aménagées avec petite SDB et wc.
Grand atelier indépendant sur jardin clos de plus de 1800m², sans vis-à-vis.

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2820 € et 3870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mickaël BERTHO et Sophie MONOT-BERTHO

5 rue Maréchal Joffre
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