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Achat - Maison
Saint-Martin-de-Crau (13310)
457 600 €
440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Martin-de-Crau (13310) 5 pièces 155 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
155  m2
Surface terrain
755  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electricite, bois
Taxe foncière
1460.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2014
Nombre d'étage(s)
1
Référence
075/135
Les +
Bus
Ecole

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/135
CAPHAN

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310) dans les Bouches-du-Rhône (13) : laissez-vous charmer par cette maison construite en 2014 aux normes RT 2012. Cette maison alliant modernité et charme est constituée de 5 pièces pour une surface 155 m² environ sur un terrain de 755 m² environ. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert et une vue sur les champs, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau / W.C., une salle de bain / W.C., un cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée est facilement aménageable pour accueillir une personne à mobilité réduite.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède trois places de parking.
Cette maison se situe dans le quartier de CAPHAN. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et les nationales N113 et N568 sont accessibles à moins de 6 km et Arles est située à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Galet de même que sur un tennis, un conservatoire, un bassin de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces divers. Le marché du Centre-Ville anime les environs tous les vendredis matin.
Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
95
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 720 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Florence HENRY-PELTIER

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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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