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Achat - Maison
Bouillargues (30230)
280 800 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bouillargues (30230) 5 pièces 129 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
129  m2
Surface terrain
596  m2
Pièces
5
Chambres
4
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
3
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
075/115
Les +
Bus
Ecole

Maison à vendre à Bouillargues dans le Gard (30230), ref : 075/115

Maison à vendre à Bouillargues dans le Gard (30) :
Découvrez cette maison de 5 pièces de 135 m² (possibilité de deux appartements) sur un terrain clos et arboré de 596 m², composée :
- En rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une pièce (séjour ou bureau), d'une salle d'eau, d'un W.C.
- 1er étage : d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres dont l'une donne également sur le balcon, d'une salle d'eau, d'un W.C.
En annexe un cabanon de 8m² environ
Chauffage central au gaz.
Vous serez séduit par cette maison modulable, lumineuse, et située dans un quartier calme et recherché.
L'École Primaire Privée Charles Péguy, l'École Élémentaire Marcel Pagnol, l'École Maternelle Madeleine Brès et le Collège les Fontaines se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les gares Nîmes, Nîmes Pont du Gard et Saint-Césaire rapidement accessible en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries à quelques minutes du logement.
Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Maison à vendre à Bouillargues dans le Gard (30230), ref : 075/115

House for sale in Bouillargues, Gard (30): four-bedroom house laid out over a total living area of 135 m², available to purchase in the small town of Bouillargues (30230).
The property is made up of four bedrooms. It is in very good condition.
The property is set on 596 m² of grounds.
The house is fitted with a gas-powered heating system.
Preschools, elementary, primary and junior high schools are conveniently located within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of the train stations Nîmes, Nîmes Pont du Gard and Saint-Césaire. The Nîmes-Garons airport is situated only 10 km away. There are several restaurants, various local shops, three bakeries, two supermarkets, three butcher's and a post office close by.
Please get in touch with our notary office for additional information about this house for sale.

Maison à vendre à Bouillargues dans le Gard (30230), ref : 075/115

MUY BUEN ESTADO - Casa de cuatro habitaciones de 135 m² situada en Bouillargues (30230).
Es una casa construida en 1970. Esta casa incluye cuatro dormitorios. La vivienda está en muy buenas condiciones.
El terreno de la propiedad es de 596 m ².
Hay un sistema de calefacción que funciona con gas instalado en la casa.
El precio de venta es de 302 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (con un 3,97% a cargo del comprador).
Tiene un baremo francés DPE de rendimiento energético D que corresponde a un consumo energético alrededor de 200 kWh/m²/ año en cuanto a las emisiones de gases de efecto invernadero, el índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero es también de clase D.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
43
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Florence HENRY-PELTIER

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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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