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Achat - Propriété
Arles (13280)
1 248 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Arles (13280) 8 pièces 260 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
260  m2
Surface terrain
67 444  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
2800.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Référence
075/100
Les +
Bus

Propriete à vendre à Arles dans les Bouches-du-Rhône (13280), ref : 075/100

RAPHELE LES ARLES, sur la commune d'ARLES : Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété de 260 m² habitable, plus dépendances et piscine avec poolhouse, sur 6ha74 de terres agricoles.
Cette demeure du 17ème siècle restaurée dans le respect des matériaux d'origines, comprend : une salle à manger, un salon, une bibliothèque salle de musique, cinq chambres, deux salles d'eau. Les annexes écurie, hangar et locaux techniques complètent le bâtiment principal.
Vous serez séduit par son environnement calme et les différentes essences de son parc aux arbres majestueux.
La commune est dotée d'écoles allant du primaire au secondaire. Côté transports, on trouve à moins de 15 mn une gare à Arles et une gare à Saint Martin de Crau, accessibilité en moins d'une heure à deux gares TGV, et à l'aéroport de Marignane. La nationale N113 est accessible rapidement. Vous trouverez plusieurs cinémas de même qu'un conservatoire et un théâtre dans un rayon de moins de 7 km. Il y a aussi un grand choix de restaurants et d'activités culturelles. Enfin, 4 marchés animent les environs tant à Arles, que sur Raphèle les Arles et sur Saint Martin de Crau.
Notre office notarial est à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires et organiser les visites.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 09/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
242
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7494 € et 10140 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Florence HENRY-PELTIER

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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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