Achat Maison a Vendre Villefranche-de-Rouergue 12200 Aveyron - 255 m2 7 pièces 320000 euros

Achat Maison 255 m2 7 pièces
  Villefranche-de-Rouergue - 12200

Me François RAMES

f.rames@notaires.fr

OU 05.65.45.03.24

320 000 €
310 000 € + Honoraires de négociation : 10 000 €
Soit 3,22% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron (12200) REF : 541/191216

Maison à vendre avec piscine intérieure à Villefranche de Rouergue (12200) - Maison de Maître en pierre -
Maison de caractère située à 5mn de la zone commerciale de Villefranche de Rouergue .
Maison d'habitation rénovée, année 1890/1900, environ, avec dépendances

Rez de jardin :
Séjour - Salon, poêle à bois, cuisine américaine équipée ( 55 m 2 )
communiquant à un patio, avec piscine couverte ( 5 M x 2 M 50 - profondeur : 1 M 20 ) - coin douche - canapé - ouverture du toit du patio - porte s'ouvrant sur l'extérieur - ( 55 M 2 )
chaufferie avec porte s'ouvrant sur l'extérieur - douche Chaudière Chappée , hiver - été
Buanderie, évier, lave-linge - toilettes indépendantes avec lave mains - partie congélateur dégagement -
Motopompe, alimentant les toilettes et l'arrosage du jardin

Rez de Chaussée surélevé :

Entrée - Salon avec cheminée et coin Bureau bibliothèque - ( 30 M 2 )
2ème bureau, pouvant faire fonction de 1ère chambre - placards - dressing -
2ème chambre avec cheminée

1er niveau :

Pallier - S.D.B. - toilettes indépendantes - 3ème chambre avec penderie -
4ème chambre, avec cheminée, 2 fenêtres , H.P. : 2 M 93 - ( 17 M 2 )
5ème chambre : placards ( 22 M 2 ) 2 fenêtres + 1 porte-fenêtre s'ouvrant sur un balcon -

Combles, en partie aménageables, surface au sol : 65 M 2 -

Sols : carrelage - plancher - Menuiseries : double vitrage -

- Beau jardin paysager, potager, plat -

- La surface totale habitable est de 255 M 2 , environ -


Dépendances :
Pigeonnier : R.D.C. (15 M2) 1er et 2 ème niveau : 15 M 2 chacun

Cave + cave à vin + atelier : 42 M 2

Hangar couvert ( 2 voitures ) : 90 M 2 , au sol , 6 M de hauteur de faîtage

Abri pour cuve à fioul

Beau Terrain plat, paysager, arbres fruitiers, potager de 4.329 M 2, bâtiments inclus .

Ce bien immobilier peut être qualifié de bien rare dans notre secteur géographique .


Caractéristiques

  • Surface habitable 255 m2
  • Surface terrain 4 329 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5

Contact : Office notarial de Me François RAMES, notaires à Villefranche-de-Rouergue, à Villeneuve dans l'Aveyron (12)

Votre contact : Service immobilier

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Place Fontanges
12203 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

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SIRET
318 453 859 00015

TVA Intra-communautaire
FR53 318 453 859