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Achat - Maison
Villefranche-de-Rouergue (12200)
313 200 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Villefranche-de-Rouergue (12200) 5 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
4 060  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
plancher chauffant
Taxe foncière
660.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2012
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
3128
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron (12200), ref : 3128

A vendre proche de Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron, une maison T5 d'environ 135 m² habitables. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée et une cuisine ouverte de 11.4m2 donnant sur un vaste séjour traversant de 43m2 avec cheminée (insert) et ouvrant directement sur une terrasse panoramique, le coin nuit des "parents" avec un WC, une salle d'eau de 4m2 et une chambre de 12m2. A l'étage vous trouverez une salle de bain de 7.3m2, un WC, 3 chambres de respectivement 11.6m2, 12.2m2 et 13m2, dans la toiture du pigeonnier un espace de jeux dans l'esprit "cabane". La maison de 2012 est construite sur un sous-sol intégral avec garage double, atelier, chaufferie...Le système d'assainissement est conforme, le chauffage est au fioul avec plancher chauffant pour le rez de chaussée et des radiateurs à l'étage. Au calme sur sa belle parcelle arborée de 4060m2, les services, commerces, écoles, lycées, gare SNCF sont accessibles en quelques minutes.
Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.

Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron (12200), ref : 3128

Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron (12200), ref : 3128

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 31/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
43
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2390 € et 3300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Sophie GAGNEBET

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SIRET:
448 556 076 00017
TVA Intra-communautaire:
FR44 448 556 076
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