Achat Maison Cordes-sur-Ciel (81170)  Maison restaurée 8 pièces 257 m2

Me Sophie GAGNEBET

gagnebet@notaires.fr

05.65.65.71.60

416 800 €
400 000 € + Honoraires de négociation : 16 800 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison restaurée à vendre à Cordes-sur-Ciel dans le Tarn (81170) REF : 2884

A vendre entre Cordes-sur-Ciel et St Antonin Noble-Val, belle maison en pierre en L, de 260m2 habitables, entièrement rénovée avec soins. Au rez-de-chaussée, une cuisine "cathédrale" entièrement équipée de 54m2, un salon de 44m2, une salle d'eau de 5.5m2, une salle de bain de 9m2, deux chambres de 14m2 et 10m2, une buanderie de 13m2, à l'étage un salon de 42m2, une salle d'eau de 5.5m2, trois chambres de respectivement 10m2, 12.5m2 et 13m2. Une salle de jeux de 16m2. Garage de 30m2, cour fermée avec piscine et puits maçonné.
En hauteur, un mas en pierre de 50m2 à rénover entièrement, le tout sur une belle parcelle de terrain de 7.752m2 avec accès direct à la rivière dont plus de 120 mètres linéaires de berges. La maison peut-être aussi utilisée comme gite, LABEL GITES DE FRANCE 3 Epis. Toutes les commodités et gare SNCF à 5mn.


Caractéristiques

  • Surface habitable 257 m2
  • Surface terrain 7 752 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz, electricite
  • Taxe foncière 1504.0 €
  • Taxe d'habitation 719.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Piscine Oui
  • Nombre de place(s) 4
  • Garage Oui

Commodités

  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Sophie GAGNEBET, notaire à La Fouillade, à Najac dans l'Aveyron (12)

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12270 LA FOUILLADE


SIRET
448 556 076 00017

TVA Intra-communautaire
FR44 448 556 076