Achat Maison a Vendre Najac 12270 Aveyron - 300 m2 9 pièces 299000 euros

Achat Maison  (Maison de maitre) 300 m2 9 pièces
  Najac - 12270

Me Sophie GAGNEBET

gagnebet@notaires.fr

05.65.65.71.60

299 000 €
287 000 € + Honoraires de négociation : 12 000 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Najac dans l'Aveyron (12270) REF : 2819

A vendre à Najac, en contrebas de la forteresse et dominant la rivière, exceptionnelle maison de maître datant de 1883 de 300m2 habitables, grenier aménageable de 73m2, sous sol avec cave, chaufferie et garage pour un total de 98m2. Salon de 42m2, cuisine de 41m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de plus de 150m2. 7 chambres de 12 à 23m2, 3 salles de bain, 5 wc. Grange de 120m2 et pigeonnier à rénover le tout sur un terrain de 9.864m2 (dont une partie est constructible...)


For sale in Najac, below the fortress and overlooking the Aveyron's river, exceptional mansion dating from 1883 of 300m2 of habitable surface, attic of 73m2, basement with wine cellar, boiler room and garage totaling 98m2. 42m2 living room, 41m2 kitchen opening onto a south facing terrace of 150m2. 7 bedrooms (one of 12m2 and the others of 19 to 23m2), 3 bathrooms, 5 toilets. Others buildings consisting of one 120m2 barn and dovecote with bread oven to renovate, on a nice plot of of 2.19 acres including building land of 0.95 acre with nice view.

Caractéristiques

  • Surface habitable 300 m2
  • Surface terrain 5 869 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Fuel, bois
  • Taxe foncière 1266.0 €
  • Taxe d'habitation 1100.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 4
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 4
  • Garage Oui

Commodités

  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Sophie GAGNEBET, notaire à La Fouillade, à Najac dans l'Aveyron (12)


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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an