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Achat - Maison
Bar-sur-Aube (10200)
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Achat Maison Bar-sur-Aube (10200) 6 pièces 163 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
163  m2
Surface terrain
581  m2
Pièces
6
Chambres
5
Etat général
Moyen
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
10379/542

Maison à vendre à Bar-sur-Aube dans l'Aube (10200), ref : 10379/542

A vendre à Bar-sur-Aube au c?ur des villages viticoles, à proximité de la gare, à 10 min du parc Nigloland, 15 min du Mémorial Charles De Gaulle, 20 min des Lacs, 30 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir ce bien atypique de 162 m² habitable comprenant autrefois deux logements accessible par deux entrées indépendantes. Un logement de 85 m² au rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec point d'eau, WC et douche et un second logement à l'étage de 77 m² proposant un palier, une salle de bains avec WC, une cuisine, un séjour et deux chambres dont une avec salle d'eau. Cette propriété dispose d'un garage attenant de 24 m² avec grenier de même surface et un garage indépendant de 61 m² avec un grenier équivalent. Un terrain plat et clos de 300 m² pouvant être séparé et une cour close de 130 m². Confort du double vitrage et du chauffage central. Idéalement situé et complet, ce bien s'adresse aux grandes familles, aux investisseurs ou ceux qui souhaiteront l'être par la suite car de nombreuses possibilités s'y prête. A découvrir !

Maison à vendre à Bar-sur-Aube dans l'Aube (10200), ref : 10379/542

For sale in Bar-sur-Aube in the heart of the wine villages, near the train station, 10 minutes from the Nigloland park, 15 minutes from the Charles De Gaulle Memorial, 20 minutes from the Lakes, 30 minutes from the Regional Natural Park of the Orient Forest, come to discover this atypical property of 162 m ² habitable including formerly two dwellings accessible by two independent entrances. A housing of 85 m² on the ground floor with entrance, kitchen, living room, two bedrooms, one with water point, toilet and shower and a second upstairs housing of 77 m² offering a landing, a bathroom with toilet, a kitchen, a living room and two bedrooms, one with bathroom. This property has an attached garage of 24 m² with attic of the same surface and an independent garage of 61 m² with an equivalent attic. A flat and enclosed plot of 300 m² that can be separated and a closed courtyard of 130 m². Comfort of double glazing and central heating. Ideally located and complete, this property is for large families, investors or those who wish to be later because many possibilities are available. To discover!

Maison à vendre à Bar-sur-Aube dans l'Aube (10200), ref : 10379/542

En venta en Bar-sur-Aube en el corazón de los pueblos vinícolas, cerca de la estación de tren, a 10 minutos del parque Nigloland, 15 minutos del Memorial Charles De Gaulle, 20 minutos de los lagos, 30 minutos del Parque Natural regional del bosque de Oriente, venga a descubrir este bien atípico de 162 m² habitable que comprende antiguamente dos alojamientos accesibles por dos entradas independientes. Un alojamiento de 85 m² en la planta baja con entrada, cocina, salón, dos dormitorios, uno con punto de agua, WC y ducha y un segundo alojamiento en la planta de 77 m² que ofrece un rellano, un baño con WC, una cocina, una sala de estar y dos dormitorios, uno con baño. Esta propiedad tiene un garaje contiguo de 24 m² con ático de la misma superficie y un garaje independiente de 61 m² con un ático equivalente. Un terreno plano y cerrado de 300 m² que se puede separar y un patio cerrado de 130 m². Confort de doble acristalamiento y calefacción central. Idealmente situado y completo, este inmueble está dirigido a las grandes familias, a los inversores o a aquellos que deseen serlo más adelante, ya que existen numerosas posibilidades. ¡Por descubrir!

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
328
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
72
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 rue du Gal Vouillemont
10200 BAR SUR AUBE

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SIRET:
322 186 438 00014
TVA Intra-communautaire:
FR13 322 186 438
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