Achat Maison Bar-sur-Aube (10200) 11 pièces 310 m2

Mes Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER et Jocelyn NICOLAS

cyril.guerinot.10064@notaires.fr

06 86 21 53 40 ou 03 25 27 05 87

99 000 €
93 100 € + Honoraires de négociation : 5 900 €
Soit 6,33% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Bar-sur-Aube dans l'Aube (10200) REF : 1009856

A vendre à Bar-Aube, à deux minutes du centre ville et de ses commerces, une propriété comprenant
trois bâtiments à usage d'habitation et ses 240m² de dépendances..
Tout d'abord, un premier logement d'environ 108 m² habitable avec entrée, séjour,wc et cuisine au rez de chaussée. Au premier niveau un palier desservant 3 chambres allant de 14 à 24 m², un wc et une salle de bains avec douche. Au second niveau un grenier aménageable d'environ 74 m². Une cave complète ce logement.
Ensuite la maison secondaire d'environ 66 m² comprend une entrée avec séjour et cuisine d'environ 16 m² chacune au rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche et un grenier aménageable de 38 m² au dessus.Une cave complète également ce bien.
Le 3ème bâtiment et une maison ancienne d'environ 140 m² comprenant au rez de chaussée une entrée une cuisine d'été de 19 m² et deux pièces de 24 m² environ. Au premier étage, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et grenier de 74 m² au dessus. Une cave complète également ce bien.
Au niveau des dépendances vous disposez d'une grange de 41 m² d'un garage de 43 m², d'une remise de 26 m² et d'un atelier de 64m².
Une cour de d'environ 105m² et un terrain d'environ 110m² vous permettra de garer plusieurs véhicules et un terrain d'environ 110m² de faire des repas en plein air.
Idéal pour un investisseur expérimenté


For sale in Bar-Aube, two minutes from the city center and its shops, a property comprising three residential buildings and its 240m² of outbuildings. First of all, a first dwelling of about 108 sqm with entrance, living room, toilet and kitchen on the ground floor. On the first level a landing serving 3 bedrooms ranging from 14 to 24 m², a toilet and a bathroom with shower. On the second level a flexible attic of about 74 m². A cellar completes this dwelling. Then the secondary house of about 66 sqm includes an entrance with living room and kitchen of about 16 sqm each on the ground floor. On the first floor, two bedrooms and a bathroom with shower and a flexible attic of 38 m² above.A cellar also completes this property. The 3rd building and an old house of about 140 m² comprising on the ground floor an entrance a summer kitchen of 19 m² and two rooms of 24 m² approximately. On the first floor, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a toilet and attic of 74 sqm above. A cellar also completes this property. At the level of the outbuildings you have a barn of 41 m² of a garage of 43 m², a shed of 26 m² and a workshop of 64m². A courtyard of about 105m² and a plot of about 110m² will allow you to park several vehicles and a plot of about 110m² to make meals in the open air. Ideal for an experienced investo

Caractéristiques

  • Surface habitable 310 m2
  • Surface terrain 693 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Gaz, electricite, central
  • Taxe foncière 1610.0 €
  • Etat général Moyen
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Cave Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER et Jocelyn NICOLAS, notaires à Bar-sur-Aube dans l'Aube (10)

Votre contact : Cyril GUERINOT
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26 rue du Gal Vouillemont
10200 BAR SUR AUBE


Votre contact : Cyril GUERINOT


SIRET
322 186 438 00014

TVA Intra-communautaire
FR13 322 186 438

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