Appartement à vendre Troyes 10000 Aube - 4 pièces 65 m2 à 48000 euros

Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 65 m2 4 pièces 48000 euros

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48 000 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
Soit 6,67% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 65,17 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1934

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10376-1245

Les +

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Descriptif

Duplex à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376-1245
Edmond Fariat

À VENDRE TROYES Rue Edmond Fariat : Appartement ancien en duplex de 65 m² avec garage et remise - Fort potentiel
RDC : cuisine, séjour, escalier vers l'étage
Étage : trois chambres, cabinet de toilettes, partie de grenier
Annexes incluses : garage et remise
Toiture refaite en 2011. Assainissement collectif. Chauffage gaz individuel. Fenêtres bois simple vitrage, volets bois. Électricité à refaire. A
Un bien offrant un beau potentiel de rénovation avec annexes recherchées.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 15

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 12.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

507

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3090 € et 4220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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Votre contact : Mme Florence BARBOU

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