EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement de standing de 128 m² au coeur de la ville
Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques pas du lac, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, découvrez ce remarquable appartement de 128 m² situé au 3? étage d'une résidence de qualité avec ascenseur.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une magnifique terrasse panoramique de près de 47 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative et WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon, prolongeant les espaces vers l'extérieur.
Ce bien rare est complété par un vaste double garage fermé de 40 m² en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville.
Charges de copropriété : 970 € par trimestre, fibre optique.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations rares et à l'emplacement privilégié.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 930 € et 1330 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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