l'immobilier des notaires
VENDRE OU ACHETER AVEC SON NOTAIRE
Comment acheter un bien immobilier en couple, en famille, entre amis ? Quelle forme juridique choisir ? Comment se protéger ? Quelques pistes …
Drôle d’idée, à première vue, de vendre un bien immobilier sur appel d’offres et en ligne ! C’est pourtant le pari relevé par les notaires avec leur nouveau concept de vente. Et ça cartonne… Pour le bonheur de tous ! Rendez-vous sur immonot.com “36H immo”
Dès qu’il y a copropriété (immeuble d’au moins deux lots), la collectivité des copropriétaires constitue un syndicat qui, lui-même, désigne un syndic. Ce dernier a pour mission de gérer l’immeuble. Pour une plus grande transparence de ses tarifs, la loi vient de publier un arrêté…
La pierre papier revêt plusieurs formes. Les plus connues sont les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et les OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) reposant toutes les deux sur le même principe.
La Société Civile Immobilière (SCI) permet à plusieurs associés, qu’ils aient un lien de parenté ou non, de se regrouper pour acquérir un bien immobilier. Ce qu’il faut savoir avant de se lancer.
Michel ARTAZ, spécialiste du viager depuis 30 ans a créé l’Institut Privé du Viager. “La vente en viager demandait un grand professionnalisme tant pour les calculs que pour les conseils juridiques et fiscaux” explique-t-il. Or, aujourd’hui il n’en est pas toujours ainsi. Interview.
Votre décision est prise : vous allez faire construire votre maison. Reste à trouver le terrain idéal... Mais avant de faire votre choix, vous devrez vérifier si votre projet est compatible avec les contraintes d’urbanisme.
La vie en copropriété fait appel à un cadre juridique précis, essentiellement fixé par une loi de juillet 1965. Cette loi donne à chacun la liberté de profiter de son bien dans le respect de la liberté d'autrui.
Plusieurs milliers de biens se vendent chaque année en viager. Ce mode de transaction correspond parfaitement à l'évolution de notre société et, plus particulièrement, à l'allongement de la durée de vie.
A l'inverse des ventes aux enchères organisées par les tribunaux, qui portent sur des biens immobiliers saisis, les enchères immobilières notariales constituent des ventes amiables de logements provenant, par exemple, de successions. Avantage : pas besoin d'avocat.
La construction dans le neuf connaît un engouement sans précédent et séduit un nombre croissant de français. Rien de bien surprenant car il possède de nombreux avantages : logement sur mesure, confortable, sûr et économique !
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Immobilier : les propositions du nouveau président de la République
Bientôt un nouveau diagnostic mérule ?
