l'immobilier des notaires

Le pouvoir et l’argent aboutissent souvent à des décisions mégalomaniaques qui n’ont rien à voir avec les sages préceptes de gestion de fortune enseignés par les professeurs d’économie. Elles peuvent même se traduire par des faillites retentissantes…

Les banques vont beaucoup mieux et le marché immobilier se redresse aux États-Unis comme en France, détrompant ainsi les sombres prévisions faites il y a moins d’un an par des économistes chevronnés. Faut-il y voir quelque signe encourageant des puissances célestes ou plus simplement un meilleur partage des connaissances ?

Dernier scandale de l’année 2008, l’affaire Madoff met en évidence le peu de crédit qu’il faut octroyer aux institutions mises en place par les américains pour contrôler les activités financières de leurs ressortissants. On peut, en effet, se demander à propos de cette escroquerie, qui des gendarmes ou des voleurs méritent le plus la prison, sachant que pour le moment, ni les uns ni les autres n’y sont entrés…

Un jeu, particulièrement pervers, a pris son essor aux Etats-Unis et s’est développé dans le cadre d’un système bancaire assez obscur échappant aux réglementations des banques de dépôts. Il a abouti au krach d’octobre 2008. Responsables de 1 000 milliards de pertes, les grands patrons de ces banques ont malgré tout encaissé 100 milliards de revenus en 3 ans. Pile-je gagne, face tu perds !

Faute de pouvoir prévoir l’avenir ou de croire aux prédictions des cartomanciennes, les institutions financières ont l’habitude, depuis plus d’un quart de siècle, de consulter régulièrement les opinions émises par un collège d’experts. C’est pour les mêmes raisons et sur des principes identiques que la Tendance du Marché Immobilier (TMI) a été mise en œuvre pour Immonot.

Cette tendance s'appuie sur un sondage national auprès d'études notariales pratiquant la négociation. Leurs réponses sur l'évolution des prix et le volume des transactions résultent à la fois des compromis et des contrats passés en leur étude. Leur implantation couvre 80% du territoire. Le total des biens qu'elles ont à la vente avoisine 15.000, la part des maisons s'élevant à 70%, proportion légèrement supérieure à l'ensemble des transactions réalisées en province (65%).