Dégradée par une certaine agence de notation… la France voit sa position sur la scène internationale quelque peu chahutée ! Elle peut néanmoins compter sur des pans de son économie pour redresser la barre. L’immobilier figure incontestablement au rang de ces leviers capables de reconquérir les 3 précieuses lettres de noblesse !

En 2012, année de rigueur budgétaire, mieux vaut adopter le “bon tempo” ! Pour faire face à l’envolée des prix de l’immobilier, de nombreuses solutions permettent de limiter le coût d’acquisition d’un bien !

Les récentes mesures d’économies budgétaires du gouvernement affectent le secteur de l’immobilier, mais celui-ci perd-il pour autant de son intérêt, rien n’est moins sûr !

Le système de santé des logements n’aura bientôt plus rien à envier à celui des Français. En effet, les diagnostics immobiliers, établis lors de toute transaction immobilière, ne cessent de voir leur champ d’investigation étendu.

À l’heure où chaque euro doit être mis à contribution pour réduire le déficit public, les plus-values immobilières font l’objet de convoitises fiscales. Leur embonpoint, pris ces dernières années, n’a sans doute pas échappé à la vigilance de nos dirigeants. Une excellente raison de leur prescrire une cure d’amaigrissement lors de la vente d’une résidence secondaire !

Le contexte actuel de crise boursière, sur fond de déficits publics abyssaux, ne peut malheureusement pas nous éviter de penser à la solution la plus opportune de gérer au mieux notre patrimoine.

Lors d’un projet immobilier, les questions liées à l’acquisition d’un logement neuf ou ancien ne manquent pas ! Mais au-delà de son attirance pour l’amour des vieilles pierres ou la personnalisation d’une construction, d’autres éléments, tout aussi déterminants, méritent d’être pris en considération !

Que les propriétaires de terrains non bâtis se rassurent. Le risque de voir leurs parcelles taxées (à hauteur d'1 €/ha) semble écarté, le gouvernement préférant agir sur la fiscalité des plus-values pour libérer du foncier, en réponse aux besoins de logements.

À l'heure où hausse des prix et envolée des taux d'intérêts tiennent le haut de l'affiche, faut-il toujours succomber aux sirènes du « tous propriétaires » en réponse au besoin de logement ?

2011 sera vraisemblablement un excellent millésime ! À la probable stabilité voire baisse des prix, viennent s’ajouter des dispositifs particulièrement attractifs en direction des acquéreurs, tant pour les primo accédants que les investisseurs !

Vous l’avez sans doute remarqué, une nouvelle mention vient désormais enrichir les annonces immobilières proposées dans votre magazine, il s’agit de la Classe énergie. Cette identification émane du Diagnostic de Performance Énergétique effectué lors de la mise en vente d’un bien.

Élaboré sur fond de sortie de crise, le budget 2011, qui vient d’être adopté par l’Assemblée nationale, s’inscrit dans une logique privilégiant la réduction des dépenses fiscales plutôt que l’augmentation des impôts.

Placement préféré des Français durant de longues années, le Plan d'Épargne Logement (PEL) devrait subir quelques aménagements pour lui permettre de retrouver la faveur du public !

Les notaires n’ont pas attendu l’échéance du 1^er janvier 2011 pour commencer à faire apparaître l’étiquette énergie des biens dans les annonces immobilières.

À l'heure où la crise de l'immobilier n'est plus qu'un mauvais souvenir, un mode de transaction, à la fois innovant et audacieux, débarque pour vendre ou acheter un bien sur internet : il s'agit des ventes interactives qui seront prochainement organisées sur immonot.com.

Les avantages fiscaux en faveur de l’accession à la propriété, des économies d’énergie ou encore de l’aide au logement devraient, en toute logique, faire les frais du plan de diminution des dépenses de l’État programmé pour 2011.

Les états généraux du logement, qui se sont déroulés en mai dernier, rassemblaient 37 organismes de professionnels, d'usagers et d'élus avec pour objectif de formuler des propositions face au déficit structurel de 900 000 logements. Chaque année, ce sont en effet quelque 300 000 à 350 000 nouveaux ménages qui arrivent sur le marché !

Avec l’arrivée des beaux jours, les annonces immobilières du site Immonot se verront progressivement ornées de pictogrammes aux coloris variés. Il ne s’agit nullement d’une fantaisie des graphistes intervenant dans la mise en page mais, plus sérieusement, d’une application du Grenelle 2 de l’environnement !

Avec la crise, et ce n’est pas une découverte, les comportements changent et la tendance est au “low cost“. L’immobilier n’échappe pas à la règle.

La note de conjoncture de mai des notaires sur la situation du marché immobilier est intéressante à plus d'un titre. Tout d'abord, pour 2008, elle confirme ce que l'on pressentait.

Le vert est la couleur adoptée pour nombre de mesures concernant l'immobilier dans la loi de finances 2009, le gouvernement affichant dans les faits sa volonté de tenir ses engagements environnementaux.

Bonne nouvelle, l'eco prêt à 0 %, également appelé avance remboursable sans intérêts et issu du Grenelle de l'Environnement, est disponible depuis le début du mois. Limitée à 30 000 euros, cette avance financera des travaux destinés à améliorer la performance énergétique du logement.