Achat Propriété Rodez (12)

Référence : 38/2498 mise à jour le 10 févr. 2012
350 000 €
Honoraires de négociation inclus
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    • Surface habitable : 440 m2
    • Pièce(s) : 11
    • Surface terrain : 2 HA 34
    • Chauffage : Bois et Fuel
    • Garage : oui
    • DPE :
    • GES :

à 1/2 H de RODEZ : BEAU MANOIR ANNEES 20 DANS DOMAINE DE PLUS DE 2 HECTARES -
et à 1/4 H de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE : DANS LA CAMPAGNE PAISIBLE - A L' ABRI DES REGARDS -
Proche village tous commerces - Ecole - Professions Médicales et paramédicales
PROPRIÉTÉ AVEC ÉTANG ET ARBRES SÉCULAIRES - MAISON DE 11 PIÈCES : 440 M 2 HABITABLES -


à 1/2 H de l'aéroport de RODEZ desservant les lignes aériennes :

RODEZ - PARIS - ; RODEZ - LYON ; RODEZ - LONDRES ; RODEZ - DUBLIN ; RODEZ - PORTO


CE MANOIR EST COMPOSÉ DE :

AU R. D.C. :

Véranda ; Terrasse ; Cuisine ; Salle à Manger ; Salon ; 1 Chambre

1 Salle De Bains ; 1 WC -


AU 1 ER ÉTAGE :

4 Chambres ; 1 Salle De Bains ; 1 Salle D' Eau ; 1 WC -


AU 2 ÈME ÉTAGE :

4 Chambres à rénover ; 1 Salle D' Eau ; 1 WC -

Sur les 11 pièces de la maison , 9 pièces possèdent , chacune , une cheminée en marbre .


GRENIER AU DESSUS .


AU SOUS - SOL : Grand Garage et 4 Caves


SUR LE DOMAINE de 2 HA 34 :

Plusieurs Dépendances , dont ancienne volière -

Très beaux arbres - Châtaigneraie - Verger - Potager - PUITS - Réserve d' eau -


En bas du chemin qui conduit à la propriété se trouve un bel étang qui fait partie de ce domaine.


RAJEUNISSEMENT ET RÉNOVATION INTÉRIEURE A PRÉVOIR .


VILLEFRANCHE DE ROUERGUE , ancienne cité médiévale , est une ville de 12.000 Habitants :

La ville est classée " Grand site de Midi – Pyrénées " ainsi que " Ville d'Art et d ' Histoire "

avec le " Pays des Bastides du Rouergue " .


LES DERNIÈRES PHOTOS DE CETTE ANNONCE DONNENT UN APERÇU DE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE .

to 1/2 H of RODEZ ( AVEYRON ) : BEAUTIFUL MANOIR OF 1920 IN AN AREA OF MORE 2 hectares --
and to 1/4 H of Villefranche de Rouergue : QUIET IN THE COUNTRY - THE LOOK OF SHELTER -

Close to village all shops - School - Medical and paramedical professions

PROPERTY WITH POOL AND SECULAR TREE - HOUSE OF 11 PIECES : 440 M 2 LIVING -


to 1 / 2 H RODEZ Airport serving airlines:

RODEZ - PARIS ; RODEZ - LYON ; RODEZ - LONDON ; RODEZ - DUBLIN ; RODEZ - PORTO .


THIS IS MADE OF MANOR :

IN R. D.C.:

Veranda terrace, kitchen, Dining room ; 1 Bedroom

1 Bathroom, 1 WC -


ON 1 FLOOR:

4 Bedrooms, 1 Bathroom, 1 Shower Room, 1 WC -


THE 2 ND FLOOR:

4 bedrooms to renovate, 1 Shower Room, 1 WC -

Of the 11 rooms of the house, 9 rooms have each a marble fireplace.


ATTIC ABOVE.


THE SUB - FLOOR: Large garage and 4 Caves


ON THE FIELD of 2 HA 34 ca :

Several outbuildings, including former aviary -

Beautiful trees - Chestnut - Orchard - Potager - WELL - Water reserve -


Down the road to the property is a beautiful lake which is part of the field.


INTERIOR RENOVATION AND REJUVENATION TO PREDICT.


Villefranche de Rouergue, medieval city, is a city of 12,000 Inhabitants:

The city is classified as "Grand site Midi - Pyrenees" and "City of Art and History"

with the "Bastide Country Rouergue.


LATEST PHOTOS OF THIS ANNOUNCEMENT TO GIVE AN OVERVIEW Villefranche de Rouergue.

Diagnostic de performances énergétiques Réalisé le 29/06/2009

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Plan

Contacter l'étude

Me François RAMES 
Place Fontanges 12203 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Tél. 05.65.45.03.24 ou 06.20.21.26.88
Fax : 05.65.45.20.90
Email : f.rames10@notaires.fr
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Place Fontanges 12203 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
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ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION

Montant total de l'acquisition* : 372,691.05 €
Dont évaluation frais d'acte : 22,690.00 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont différents pour l'achat de logements neufs ainsi que dans certains DOM TOM et dans la région Alsace Lorraine.