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289 700 €
Honoraires de négociation inclus

Ref. : 5/28/7/08 maj le 5 déc. 2008

Achat Maison Capdenac-Gare 12700

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE : A LA CAMPAGNE - MAIS PROCHE DE LA VILLE -

10 minutes de FIGEAC ; 10 minutes de CAPDENAC - Limites AVEYRON ET LOT -

à 1 Heure de l'aéroport de RODEZ desservant les lignes aériennes :

RODEZ - PARIS - RODEZ - LONDRES - RODEZ - DUBLIN .

Très belle nature environnante - Proche rivière -

Cet ensemble immobilier , en pierre, comprends :

1 Maison d'habitation rénovée , habitable , finitions à terminer .

180 M² : 6 Pièces sur 2 niveaux , combles au-dessus.

comprenant :

en RDC :

coin cuisine , salle à manger - salon , 1 Chambre

Cheminée avec insert , salle de bains , 1 WC indépendant -


à l'étage :

Finitions à terminer pour 3 chambres , salle de bains , WC


1 Grande Grange : en cours d'aménagement : 2 pièces en partie faites


1 Bâtiment dans lequel se trouve un four à pain


1 Bâtiment servant de garage


1 deuxième maison en début de restauration : 90 m² sur 2 niveaux , cave en dessous


Idéal pour maison d'amis , de gardiens ou gite rural.


TERRAIN de 10.400 m² avec arbres fruitiers et petit bois.

NATURE OF ALL REAL ESTATE: THE CAMPAIGN - BUT CLOSE TO THE CITY --

FIGEAC 10 minutes, 10 minutes CAPDENAC - Limits AVEYRON AND LOT --

1 to Time's airport serving RODEZ airlines:

RODEZ - PARIS - RODEZ - LONDON - RODEZ - DUBLIN.

Very beautiful natural surroundings - Near River --

This property, stone, includes:

1 House renovated housing, livable, finishes to complete.

180 M ²: 6 Rooms on 2 levels, attic above.

including:

DRC:

kitchen, dining room - living room, 1 Bedroom

Fireplace with insert, bathroom, toilet 1 independent --


first floor:

Finish to complete for 3 bedrooms, bathroom, WC


1 Great Grange: under development: Part 2 coins made


1 building in which there is a bread oven


1 Building serving as a garage


1 second home at the beginning of restoration: 90 M² on 2 levels, cave below


Ideal for home friends, guardians or cottage.


10.400 M² of land with fruit trees and small wood.


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Surface terrain : 1 Ha 400
  • Chauffage : Bois et électrique
  • Garage : oui

Estimation des Frais d'acquisition

  • Montant total de l'acquisition* : 308,501.67 €
  • Dont évaluation frais d'acte : 18,800.00 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont réduits pour l'achat de logements neufs et dans certains DOM TOM

Demande de renseignements

Contactez

Me François RAMES 
Place Fontanges 12203 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Tél. : 05.65.45.03.24  ou 06.20.21.26.88
Fax : 05.65.45.20.90
Email : f.rames10@notaires.fr

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