10 Km de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et 1 Km d’un village tous commerces, avec école primaire,

dans petit Hameau, très calme.

TRES BELLE MAISON DE CARACTERE - Prestations de qualité –

TRES BON ETAT – 6 Pièces principales : 170 M² -

Entièrement restaurée avec goût et personnalité.

Toutes les menuiseries sont en Bois massif ( chêne ou châtaigner )

RDC :

L’entrée est très lumineuse, éclairée par une verrière.

La cuisine américaine est en ormeau massif, toute intégrée et équipée.
Elle présente une baie magnifique donnant sur l’extérieur. ( voir photos )

3 pièces : salle à manger , salon , 1 chambre , chacune donnant sur la piscine.

Cuisine américaine + salle à manger : 36 m²

Salon avec grande cheminée : 30 m²

1 chambre : 15 m2
1 WC indépendant

1 cellier disposant d’une fenêtre et d’une porte donnant sous l’auvent.


1er étage ( escalier en chêne )

3 chambres ; 1 salle de bains ; 1 salle d’eau ; 1 dressing avec fenêtre, pouvant faire une 4ème chambre ; 1 WC indépendant.


A l’extérieur :

Belle piscine et beau terrain paysager : 2.000 M² .

Auvent + 1 Abris à bois, pouvant faire fonction de garage.

Assainissement individuel , aux normes .

Forage effectué dans le terrain permettant la création d’un puits .

10 Km to VILLEFRANCHE OF ROUERGUE and 1 km from a village all shops, with primary school

in a small hamlet, very calm.

VERY BEAUTIFUL HOUSE OF CHARACTER - Performances of quality --

TRES BON STATE - 6 main parts: 170 M ² --

Fully restored with taste and personality.

All windows are Solid wood (oak or chestnut)

DRC:

Admission is very bright, lit by a glass roof.

The kitchen is a massive abalone, all integrated and equipped.
It has a beautiful bay onto the outside. (See pictures)

3 rooms: dining room, lounge, 1 room, each overlooking the pool.

+ Kitchen dining room: 36 M²

Living room with large fireplace: 30 M²

1 room: 15 m2
1 separate toilet

1 cellar with a window and a door under the awning.


1st floor (oak staircase)

3 bedrooms, 1 bathroom, 1 bathroom, 1 with window dressing, can make a 4th room, 1 separate toilet.


On the outside:

Belle pool and beautiful landscaped: 2,000 M²

Awning + 1 Shelter wood, which can act as garage.

Sanitation individual standards.

Drilling carried out in the field allowing the creation of a well.