Achat Maison Gourin (56)

Référence : 001974 mise à jour le 25 mai 2012
360 000 €
+ Négo : 12 131 €
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    • Pièce(s) : 7
    • Chambre(s) : 4
    • Surface terrain : 4,69 ha
    • Chauffage : Bois, Electrique, Fuel
    • Garage : oui
    • DPE :
    • GES :
Campagne (Bourg) Endroit privilégié : loin des bruits du bourg et pourtant si proche des commodités, la maison s'épanouit dans un cadre charmant. A l'abri des regards, cette maison dotée d'une architecture de qualité ouvre sur un intérieur conçu avec originalité et savoir-faire. Sur trois niveaux, elle propose : vaste pièce à usage de buanderie/chaufferie comprenant une douche, double garage / atelier, cave, hall d?entrée avec penderie, dégagement avec placards et lave-mains, WC, une cuisine aménagée et équipée / coin repas, cellier, pièce à vivre comprenant salle de séjour / salon avec cheminée, 4 chambres (1 avec dressing, les autres avec placards et penderie), une salle de bains (avec sèche-serviettes), 2 pièces en extension, mezzanine, dégagement, salle d'eau / WC (avec sèche -serviettes), lingerie, partie grenier (possibilité de créer une autre chambre). La maison s'étend sur 4ha69env et est agrémentée d'une terrasse avec espace barbecue et d'un très agréable jardin paysager avec puits, d'un terrain de tennis, d'une dépendance avec WC et lave-mains (ancien atelier), d'un appentis et d'un abri de jardin. Charming location for this light, bright, gorgeous architect house accessible to all amenities and set in a mature landscape. Hidden form overlookers, it offers a fantastic view of farmland and features many trees, flowers, shrubs and privates terraces. The interior has been conceived to benefit the maximum of the life and the site. Arranged on three levels, it proposes: laundry-room/boiler-room with shower, double garage/work-shop, cellar, hallway with cupboard, landing with cupboads and WC, fitted kitchen with breakfast area, storeroom, a living-room with lounge/sitting-room with fireplace, 4 bedrooms (3 with cupbboards, 1 with dressing), bathroom (with dryer towel rail), 2 rooms (in extension to the house), mezzanine, landing, shower-room/WC (with dryer towel rail), lingerie, one room to convert into bedroom. The property is set in approx. 4 hectares 69 and comprises a barbecue area, a delicious planted garden with a well. It also offers a tennis court, an outbulding previously used as a work-shop comprising WC, a lean-to and a garden shed.

Diagnostic de performances énergétiques Réalisé le 03/02/2011

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Plan

Contacter l'étude

SELARL Olivier ARENS et Danièle PERON 
1 rue Fortune BP 82 56160 GUEMENE SUR SCORFF
Tél. 02.97.51.20.68
Fax : 02.97.51.24.87
Email : nego.arens@notaires.fr
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ESTIMATION DES FRAIS D'ACQUISITION

Montant total de l'acquisition* : 395,700.00 €
Dont évaluation frais d'acte : 23,570.00 €
Dont honoraires de négociation TTC : 12,130.00 €
* Frais d'acquisition estimatifs calculés pour des logements anciens de plus de 5 ans sachant que les frais sont différents pour l'achat de logements neufs ainsi que dans certains DOM TOM et dans la région Alsace Lorraine.