A 2,5 kms du bourg (très calme) FONDETTES. A 2,5 kms du bourg (proche de Tours/accès facile rocade) dans un environnement privilégié très calme, bénéficiant d'un parc arboré de 3.560 m2, authentique longère à vendre avec piscine et dépendances. - Une maison principale de 200 m2 : entrée, séjour 44 m2 avec poutres et cheminée, cuisine aménagée 11 m2, 4 chambres de 12 à 22 m2 dont 2 au rez-de-chaussée, 2 bureaux, 4 salles de bains, chaufferie 14 m2, buanderie 13 m2, grenier - Une terrasse sans vis à vis, dallée en pierres de Bavière exposition sud - Une piscine de forme libre chauffée (pompe à chaleur) - Une maison d'amis indépendante de 26 m2 avec salle de bains et wc privatifs - Une réception d'été indépendante de 22 m2 avec cheminée - Un atelier 14 m2 - Deux garages/préaux 18 + 19 m2 Le tout en bon état d'entretien, sans vis à vis. Chauffage fuel (500 €/an) + pompe à chaleur. Facture EDF 2.000 €/an. Eau chaude (cumulus élec). Assainissement individuel contrôlé. Taxe foncière 1.300 €. DPE classé E. Frais d'actes : 30.000 € Classe énergie : E Prix : 484 000,00 € Négociation incluse - Réf :007/584