Qu'est-ce que le Compte Epargne Logement (CEL) ?

A mi-chemin entre l'épargne classique et le Plan d'Epargne Logement (avec lequel il est parfaitement complémentaire), le CEL permet d’effectuer, à tout moment, retraits et versements, à la seule condition de laisser toujours 300 euros sur le compte.

Quelles opérations peuvent être financées avec un CEL ?

• L'achat d'une résidence principale, neuve ou ancienne, pour l'habiter ou la louer (location avec un bail minimum de 3 ans) ;
• L'achat d'une résidence secondaire neuve pour l'habiter ou la louer (location maximale de 4 mois par an) ;
• Les travaux d'amélioration, d'extension et d'énergie dans une résidence principale ou secondaire ;
• L'achat d'un parking situé près de la résidence principale ;
• L'achat d'un terrain à construire à condition que le prêt finance également la construction envisagée sur le terrain en question ;
• L'achat d'une résidence principale en viager à condition que le montant du prêt ne soit pas supérieur au bouquet (somme versée comptant lors de la signature de l'acte de vente en viager) ;
• L'achat d'un appartement en multipropriété.

Quelles sont les modalités de fonctionnement ?

A l'ouverture du compte, il suffit de verser 300 € et ensuite des versements minimum de 75 € dans la limite plafond de 15 300 €.

La durée du prêt est de 2 à 15 ans.

Quels sont les avantages et les inconvénients du CEL ?

• Tout particulier peut ouvrir un CEL
  Même un mineur peut ouvrir un compte épargne. Chaque membre d'une même famille peut également ouvrir son propre CEL.
• Le CEL se distingue par sa grande flexibilité.
  À mi-chemin entre l'épargne classique et le Plan d'Epargne Logement, le CEL permet d'effectuer des retraits et des dépôts en fonction de ses possibilités ou de ses besoins. Seule contrainte : le compte doit toujours être crédité au minimum de 300 €. À défaut, il sera clôturé d'office.
• Il est possible de céder ses droits à un proche.
  Comme pour le PEL vous pouvez céder vos droits à prêt à votre conjoint, à vos ascendants, à vos descendants ou à ceux de votre conjoint, ainsi qu’à vos frères et sœurs, oncles, tantes, neveux, beaux-frères, belles-sœurs…